

空室対策100選の
ほとんどを網羅!
網羅率85%
空室対策100選とは…?
「空室対策100選」は
オーナーズエージェント株式会社が発行する
空室対策の専門書です
当社フジハウジングで内容を精査したところ、当社で行っていた空室対策の取組みが
本書で紹介されているプランの85%を網羅していることがわかりました。

実録!フジハウジングの空室対策
採用済みの施策がこんなに!
フジハウジングで実際に対策済みの施策を
「空室対策100選」に掲載されているものと比べながらご紹介します。
(調査年月:2022年9月)

No.1 | エアコン | |
No.2 | TVモニターホン | |
No.3 | 無料インターネット | |
No.4 | 室内洗濯機置き場 | |
No.5 | 宅配ボックス | |
No.6 | 温水洗浄暖房便座 | |
No.7 | 室内照明 | |
No.8 | 室内物干し | |
No.9 | 防犯カメラ | |
No.10 | ゴミステーション |

No.11 | キッチン交換 | |
No.12 | IHクッキングヒーター | |
No.13 | キッチンシングルレバー水栓 | |
No.14 | 化粧シート(キッチン) | |
No.15 | 独立洗面台 | |
No.16 | 浴槽交換・FRP塗装 | |
No.17 | バランス釜給湯風呂 | |
No.18 | 浴室シャワーヘッド&水栓交換 | |
No.19 | 追い焚き給湯 | |
No.20 | 給湯リモコン(給湯器交換) | |
No.21 | 給湯乾燥機 | |
No.22 | 洗濯防水パン&水栓交換 | |
No.23 | ワイド鏡(3点ユニット) | |
No.24 | 木製便座(3点ユニット) | |
No.25 | 化粧シート(3点ユニット) | |
No.26 | バス・トイレ独立工事 | |
No.27 | シャワールーム |

No.28 | 土間張替え | |
No.29 | 姿見鏡 | |
No.30 | シューズボックス | |
No.31 | 棚設置 | |
No.32 | 畳アレンジ | |
No.33 | 和室洋室 | |
No.34 | 押入クローゼット | |
No.35 | オープン収納 | |
No.36 | 木枠塗装 | |
No.37 | コンセントカバー交換 | |
No.38 | スイッチプレート | |
No.39 | ピクチャーレール | |
No.40 | アクセントクロス |

No.41 | 防音対策 | |
No.42 | バリアフリー | |
No.43 | 間取り変更 | |
No.44 | ホームセキュリティ | |
No.45 | キーレスロック |

No.46 | コミュニティスペース新設 | |
No.47 | テレワークスペース | |
No.48 | コンセプト賃貸(姫部屋) | |
No.49 | コンセプト賃貸(北欧風) | |
No.50 | コンセプト賃貸(カフェ風) | |
No.51 | コンセプト賃貸(猫部屋) | |
No.52 | フルリノベーション(単身) | |
No.53 | フルリノベーション(ファミリー) |

No.54 | 植栽剪定 | |
No.55 | 除草 | |
No.56 | 日常清掃 | |
No.57 | 定期清掃 |

No.58 | ダイヤルポスト | |
No.59 | 駐輪場整備 | |
No.60 | バイク置き場新設 | |
No.61 | トランクルーム | |
No.62 | エントランスリノベーション | |
No.63 | オートロック工事 | |
No.64 | センサーライト | |
No.65 | 防犯砂利 | |
No.66 | 目隠し設置 | |
No.67 | 長尺シート | |
No.68 | 玄関扉交換・塗装 | |
No.69 | ウッドデッキ | |
No.70 | シェアスペース | |
No.71 | エレベーターリフォーム |

No.72 | 階段鉄部塗装 | |
No.73 | 外壁塗装 | |
No.74 | 太陽光パネル | |
No.75 | ペット可 | |
No.76 | 楽器演奏可 | |
No.77 | DIY可 | |
No.78 | 家具家電付 | |
No.79 | 駐車場付き | |
No.80 | 事務所利用可 |

No.81 | ターゲット拡大 | |
No.82 | 限定募集 | |
No.83 | 動画作成 | |
No.84 | 契約開始日交渉可 | |
No.85 | 敷金なし礼金なし | |
No.86 | 契約時の初期費用軽減 | |
No.87 | 期間限定値下げ | |
No.88 | 賃料免除(フリーレント) | |
No.89 | 募集広告費増額 | |
No.90 | ホームステージング |

No.91 | プロパンガス会社変更 | |
No.92 | WELCOMEセット | |
No.93 | 大家の手紙 | |
No.94 | 物件名変更・館銘板 | |
No.95 | ケーブルTV BS・CSアンテナ | |
No.96 | 近隣の駐車場確保 | |
No.97 | 連帯保証人不要制度 | |
No.98 | シェアサイクル・シェアカー設置 | |
No.99 | IoT設備 | |
No.100 | サブスクサービス |
入居率96%を達成中
2022年8月現在

※No.21,27,44,45,46,47,61,62,63,70,71,74,98,99,100に関しては、
必要とする物件がない、および費用対効果の観点から過去に実施がありませんが、ご要望に合わせて対応可能となります。
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