久喜市の空室対策
久喜市の賃貸経営サポート
空室対策100選の
ほとんどを網羅!

空室対策100選とは…?

オーナーズエージェントが発行する
空室対策の専門書です

内容を精査したところ、当社では、本書で紹介されている空室対策の94%を網羅していることがわかりました。(残りの6%については、費用対効果の観点から推奨しておりません)

網羅率


幅広い空室対策提案

当社で実施済みの施策を「空室対策100選」に掲載されているものと比べながらご紹介します。(調査年月:2024年2月)



空室対策「近年、人気が高く注目度の高い取組み」
採用No.1エアコン
採用No.2TVモニターホン
採用No.3無料インターネット
採用No.4室内洗濯機置き場
採用No.5宅配ボックス
採用No.6温水洗浄暖房便座
採用No.7室内照明
採用No.8室内物干し
採用No.9防犯カメラ
採用No.10ゴミステーション
空室対策「水まわりを中心とした取組み」
採用No.11キッチン交換
採用No.12IHクッキングヒーター
採用No.13キッチン
シングルレバー水栓
採用No.14化粧シート(キッチン)
採用No.15独立洗面台
採用No.16浴槽交換・FRP塗装
採用No.17バランス釜
→ 給湯風呂
採用No.18浴室シャワーヘッド
&水栓交換
採用No.19追い焚き給湯
採用No.20給湯リモコン
(給湯器交換)
No.21給湯乾燥機
採用No.22洗濯防水パン
&水栓交換
採用No.23ワイド鏡
(3点ユニット)
採用No.24木製便座
(3点ユニット)
採用No.25化粧シート
(3点ユニット)
採用No.26バス・トイレ独立工事
No.27シャワールーム
空室対策「室内のイメージや使いやすさを向上する取組み」
採用No.28土間張替え
採用No.29姿見鏡
採用No.30シューズボックス
採用No.31棚設置
採用No.32畳アレンジ
採用No.33和室 → 洋室
採用No.34押入 → クローゼット
採用No.35オープン収納
採用No.36木枠塗装
採用No.37コンセントカバー交換
採用No.38スイッチプレート
採用No.39ピクチャーレール
採用No.40アクセントクロス
空室対策「安心・安全を生み出す取組み」
採用No.41防音対策
採用No.42バリアフリー
採用No.43間取り変更
No.44ホームセキュリティ
No.45キーレスロック
空室対策「生活空間の印象を刷新する取組み」
No.46コミュニティスペース
No.47テレワークスペース
採用No.48コンセプト賃貸
(姫部屋)
採用No.49コンセプト賃貸
(北欧風)
採用No.50コンセプト賃貸
(カフェ風)
採用No.51コンセプト賃貸
(猫部屋)
採用No.52フルリノベーション
(単身)
採用No.53フルリノベーション
(ファミリー)
空室対策「管理の積み重ねが信頼をつくる取組み」
採用No.54植栽剪定
採用No.55除草
採用No.56日常清掃
採用No.57定期清掃
空室対策「室内以外にも暮らしやすさを忘れずに」
採用No.58ダイヤルポスト
採用No.59駐輪場整備
採用No.60バイク置き場新設
No.61トランクルーム
No.62エントランス
リノベーション
No.63オートロック工事
採用No.64センサーライト
採用No.65防犯砂利
採用No.66目隠し設置
採用No.67長尺シート
採用No.68玄関扉交換・塗装
採用No.69ウッドデッキ
No.70シェアスペース
No.71エレベーターリフォーム
空室対策「趣味や仕事も楽しめるペットと過ごせるお部屋」
採用No.72階段鉄部塗装
採用No.73外壁塗装
No.74太陽光パネル
採用No.75ペット可
採用No.76楽器演奏可
採用No.77DIY可
採用No.78家具家電付
採用No.79駐車場付き
採用No.80事務所利用可
空室対策「物件の魅力をさまざまな手法でひきだす」
採用No.81ターゲット拡大
採用No.82限定募集
採用No.83動画作成
採用No.84契約開始日交渉可
採用No.85敷金なし礼金なし
採用No.86契約時の初期費用軽減
採用No.87期間限定値下げ
採用No.88賃料免除
(フリーレント)
採用No.89募集広告費増額
採用No.90ホームステージング
空室対策「時代を反映した提案力が差をつける」
採用No.91プロパンガス会社変更
採用No.92WELCOMEセット
採用No.93大家の手紙
採用No.94物件名変更・館銘板
採用No.95ケーブルTV
 BS・CSアンテナ
採用No.96近隣の駐車場確保
採用No.97連帯保証人不要制度
No.98シェアサイクル
・シェアカー設置
No.99IoT設備
No.100サブスクサービス


※No.21,45,46,47,70,99に関しては、
必要とする物件がない、および費用対効果の観点から過去に実施がありませんが、ご要望に合わせて対応可能となります。



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上記の通り、当社はオーナー様の資産を守り、永続的な繁栄をお手伝いするために様々な施策に取り組んでいます。当社の賃貸管理にご興味を頂けましたら、下記のボタンからより詳細をご確認いただければ幸いです。