空室対策100選の
ほとんどを網羅！
網羅率85%
空室対策100選とは…？
「空室対策100選」は
オーナーズエージェント株式会社が発行する
空室対策の専門書です
当社フジハウジングで内容を精査したところ、当社で行っていた空室対策の取組みが
本書で紹介されているプランの85％を網羅していることがわかりました。
実録！フジハウジングの空室対策
採用済みの施策がこんなに！
フジハウジングで実際に対策済みの施策を
「空室対策100選」に掲載されているものと比べながらご紹介します。
(調査年月：2022年9月)
| No.1 | エアコン | |
| No.2 | TVモニターホン | |
| No.3 | 無料インターネット | |
| No.4 | 室内洗濯機置き場 | |
| No.5 | 宅配ボックス | |
| No.6 | 温水洗浄暖房便座 | |
| No.7 | 室内照明 | |
| No.8 | 室内物干し | |
| No.9 | 防犯カメラ | |
| No.10 | ゴミステーション |
| No.11 | キッチン交換 | |
| No.12 | IHクッキングヒーター | |
| No.13 | キッチンシングルレバー水栓 | |
| No.14 | 化粧シート（キッチン） | |
| No.15 | 独立洗面台 | |
| No.16 | 浴槽交換・FRP塗装 | |
| No.17 | バランス釜給湯風呂 | |
| No.18 | 浴室シャワーヘッド＆水栓交換 | |
| No.19 | 追い焚き給湯 | |
| No.20 | 給湯リモコン（給湯器交換） | |
| No.21 | 給湯乾燥機 | |
| No.22 | 洗濯防水パン＆水栓交換 | |
| No.23 | ワイド鏡（3点ユニット） | |
| No.24 | 木製便座（3点ユニット） | |
| No.25 | 化粧シート（3点ユニット） | |
| No.26 | バス・トイレ独立工事 | |
| No.27 | シャワールーム |
| No.28 | 土間張替え | |
| No.29 | 姿見鏡 | |
| No.30 | シューズボックス | |
| No.31 | 棚設置 | |
| No.32 | 畳アレンジ | |
| No.33 | 和室洋室 | |
| No.34 | 押入クローゼット | |
| No.35 | オープン収納 | |
| No.36 | 木枠塗装 | |
| No.37 | コンセントカバー交換 | |
| No.38 | スイッチプレート | |
| No.39 | ピクチャーレール | |
| No.40 | アクセントクロス |
| No.41 | 防音対策 | |
| No.42 | バリアフリー | |
| No.43 | 間取り変更 | |
| No.44 | ホームセキュリティ | |
| No.45 | キーレスロック |
| No.46 | コミュニティスペース新設 | |
| No.47 | テレワークスペース | |
| No.48 | コンセプト賃貸（姫部屋） | |
| No.49 | コンセプト賃貸（北欧風） | |
| No.50 | コンセプト賃貸（カフェ風） | |
| No.51 | コンセプト賃貸（猫部屋） | |
| No.52 | フルリノベーション（単身） | |
| No.53 | フルリノベーション（ファミリー） |
| No.54 | 植栽剪定 | |
| No.55 | 除草 | |
| No.56 | 日常清掃 | |
| No.57 | 定期清掃 |
| No.58 | ダイヤルポスト | |
| No.59 | 駐輪場整備 | |
| No.60 | バイク置き場新設 | |
| No.61 | トランクルーム | |
| No.62 | エントランスリノベーション | |
| No.63 | オートロック工事 | |
| No.64 | センサーライト | |
| No.65 | 防犯砂利 | |
| No.66 | 目隠し設置 | |
| No.67 | 長尺シート | |
| No.68 | 玄関扉交換・塗装 | |
| No.69 | ウッドデッキ | |
| No.70 | シェアスペース | |
| No.71 | エレベーターリフォーム |
| No.72 | 階段鉄部塗装 | |
| No.73 | 外壁塗装 | |
| No.74 | 太陽光パネル | |
| No.75 | ペット可 | |
| No.76 | 楽器演奏可 | |
| No.77 | DIY可 | |
| No.78 | 家具家電付 | |
| No.79 | 駐車場付き | |
| No.80 | 事務所利用可 |
| No.81 | ターゲット拡大 | |
| No.82 | 限定募集 | |
| No.83 | 動画作成 | |
| No.84 | 契約開始日交渉可 | |
| No.85 | 敷金なし礼金なし | |
| No.86 | 契約時の初期費用軽減 | |
| No.87 | 期間限定値下げ | |
| No.88 | 賃料免除（フリーレント） | |
| No.89 | 募集広告費増額 | |
| No.90 | ホームステージング |
| No.91 | プロパンガス会社変更 | |
| No.92 | WELCOMEセット | |
| No.93 | 大家の手紙 | |
| No.94 | 物件名変更・館銘板 | |
| No.95 | ケーブルTV BS・CSアンテナ | |
| No.96 | 近隣の駐車場確保 | |
| No.97 | 連帯保証人不要制度 | |
| No.98 | シェアサイクル・シェアカー設置 | |
| No.99 | IoT設備 | |
| No.100 | サブスクサービス |
入居率96%を達成中
2022年8月現在
※No.21,27,44,45,46,47,61,62,63,70,71,74,98,99,100に関しては、
必要とする物件がない、および費用対効果の観点から過去に実施がありませんが、ご要望に合わせて対応可能となります。
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当社フジハウジングは、皆さまの資産を守り、永続的な繁栄をお手伝いするために様々な施策に取り組んでいます。
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