お部屋探し(賃貸)で よくあるご質問

他社のHPやポータルサイトに掲載されている物件も、紹介して貰えますか?
可能です。インターネット等で気になる物件がありましたら他社様の物件でも弊社へご相談ください。※仲介手数料が増えたりすることもないのでご安心ください。
初期費用を抑えられる物件はありませんか?
弊社貸主物件は仲介手数料がかかりません。また、弊社仲介物件の中にも初期費用を抑えられるよう、大家さんに提案をして募集しています。
仲介手数料0円の物件一覧
仲介手数料はいくらですか?
賃料の1ヶ月分+消費税です。
お部屋の入居まで最短でどのくらいかかりますか?
クリーニング済みのお部屋は、申込からご入居まで最短1週間ほどです。(審査の状況次第にもなります。定休日が重なる場合はご相談によって入居日を決定します)
何件もお部屋を見て迷ってしまいました、どのように決めたら良いですか?
どの物件にも一長一短がございますので、ご自身の中でまず優先順位を決めましょう。(家賃の上限まで、場所や駅からの距離、広さ重視、日当たり、間取りの使いやすさ、階数、収納が多いなど)
お部屋探しはいつ頃から始めるのが理想ですか?
入居希望日の1ヶ月から2ヶ月前後頃がおすすめです。毎日空室状況は変更しますので、インターネット等で気になる物件はその都度、不動産会社に直接問い合わせするのもおすすめです。
フリーレントとは何ですか?
家賃1ヶ月分を大家さんがサービスで無料にしてくれるものです。ただし、フリーレント物件には期限内に退去した場合の違約金が発生する場合もありますので、契約前にきちんとご確認ください。
入居後に近隣へのご挨拶は必要ですか?
昨今ではあまり近隣関係が密ではありませんが、上下階には無理のない範囲でしておくと良いでしょう。特にお子様のいるご家庭は最初に挨拶をしておくだけでも、騒音に寛容に考えてくれる方もいます。 反対に、単身の女性は一人で挨拶へは行かない方が良いでしょう。挨拶に訪問する場合は、誰か付き添いの方を一緒に連れて行くことをおすすめします。
ペット可物件の場合、種類は何が大丈夫ですか?
基本は小型犬1匹までが大半ですが、猫や多頭飼いもご相談可能な物件もございます。詳細は物件により異なりますのでお問い合わせ下さい。
契約に際して必要書類は何が必要ですか?
基本は、入居者全員分の住民票・駐車場利用の場合は車検証コピー・契約者顔写真つき身分証・収入証明(源泉徴収票・確定申告書など)。 連帯保証人有りの場合(連帯保証人の印鑑証明書・連帯保証人引受承諾書)が必要になります。必要な書類は物件によって異なる場合がございますので、詳細はお問い合わせ下さい。
連帯保証人は絶対必要ですか?
基本必要になりますが最近は連帯保証人の代わりに保証会社に加入頂くケースが大半となります。保証会社に加入する場合は保証料が必要になります。