ほとんどを網羅！
空室対策100選とは…？
オーナーズエージェントが発行する
空室対策の専門書です
内容を精査したところ、当社では、本書で紹介されている空室対策の94％を網羅していることがわかりました。（残りの6％については、費用対効果の観点から推奨しておりません）
幅広い空室対策提案
当社で実施済みの施策を「空室対策100選」に掲載されているものと比べながらご紹介します。(調査年月：2024年2月)
| 採用 | No.1 | エアコン |
| 採用 | No.2 | TVモニターホン |
| 採用 | No.3 | 無料インターネット |
| 採用 | No.4 | 室内洗濯機置き場 |
| 採用 | No.5 | 宅配ボックス |
| 採用 | No.6 | 温水洗浄暖房便座 |
| 採用 | No.7 | 室内照明 |
| 採用 | No.8 | 室内物干し |
| 採用 | No.9 | 防犯カメラ |
| 採用 | No.10 | ゴミステーション |
| 採用 | No.11 | キッチン交換 |
| 採用 | No.12 | IHクッキングヒーター |
| 採用 | No.13 | キッチン シングルレバー水栓 |
| 採用 | No.14 | 化粧シート（キッチン） |
| 採用 | No.15 | 独立洗面台 |
| 採用 | No.16 | 浴槽交換・FRP塗装 |
| 採用 | No.17 | バランス釜 → 給湯風呂 |
| 採用 | No.18 | 浴室シャワーヘッド ＆水栓交換 |
| 採用 | No.19 | 追い焚き給湯 |
| 採用 | No.20 | 給湯リモコン （給湯器交換） |
| No.21 | 給湯乾燥機 | |
| 採用 | No.22 | 洗濯防水パン ＆水栓交換 |
| 採用 | No.23 | ワイド鏡 （3点ユニット） |
| 採用 | No.24 | 木製便座 （3点ユニット） |
| 採用 | No.25 | 化粧シート （3点ユニット） |
| 採用 | No.26 | バス・トイレ独立工事 |
| No.27 | シャワールーム |
| 採用 | No.28 | 土間張替え |
| 採用 | No.29 | 姿見鏡 |
| 採用 | No.30 | シューズボックス |
| 採用 | No.31 | 棚設置 |
| 採用 | No.32 | 畳アレンジ |
| 採用 | No.33 | 和室 → 洋室 |
| 採用 | No.34 | 押入 → クローゼット |
| 採用 | No.35 | オープン収納 |
| 採用 | No.36 | 木枠塗装 |
| 採用 | No.37 | コンセントカバー交換 |
| 採用 | No.38 | スイッチプレート |
| 採用 | No.39 | ピクチャーレール |
| 採用 | No.40 | アクセントクロス |
| 採用 | No.41 | 防音対策 |
| 採用 | No.42 | バリアフリー |
| 採用 | No.43 | 間取り変更 |
| No.44 | ホームセキュリティ | |
| No.45 | キーレスロック |
| No.46 | コミュニティスペース | |
| No.47 | テレワークスペース | |
| 採用 | No.48 | コンセプト賃貸 （姫部屋） |
| 採用 | No.49 | コンセプト賃貸 （北欧風） |
| 採用 | No.50 | コンセプト賃貸 （カフェ風） |
| 採用 | No.51 | コンセプト賃貸 （猫部屋） |
| 採用 | No.52 | フルリノベーション （単身） |
| 採用 | No.53 | フルリノベーション （ファミリー） |
| 採用 | No.54 | 植栽剪定 |
| 採用 | No.55 | 除草 |
| 採用 | No.56 | 日常清掃 |
| 採用 | No.57 | 定期清掃 |
| 採用 | No.58 | ダイヤルポスト |
| 採用 | No.59 | 駐輪場整備 |
| 採用 | No.60 | バイク置き場新設 |
| No.61 | トランクルーム | |
| No.62 | エントランス リノベーション | |
| No.63 | オートロック工事 | |
| 採用 | No.64 | センサーライト |
| 採用 | No.65 | 防犯砂利 |
| 採用 | No.66 | 目隠し設置 |
| 採用 | No.67 | 長尺シート |
| 採用 | No.68 | 玄関扉交換・塗装 |
| 採用 | No.69 | ウッドデッキ |
| No.70 | シェアスペース | |
| No.71 | エレベーターリフォーム |
| 採用 | No.72 | 階段鉄部塗装 |
| 採用 | No.73 | 外壁塗装 |
| No.74 | 太陽光パネル | |
| 採用 | No.75 | ペット可 |
| 採用 | No.76 | 楽器演奏可 |
| 採用 | No.77 | DIY可 |
| 採用 | No.78 | 家具家電付 |
| 採用 | No.79 | 駐車場付き |
| 採用 | No.80 | 事務所利用可 |
| 採用 | No.81 | ターゲット拡大 |
| 採用 | No.82 | 限定募集 |
| 採用 | No.83 | 動画作成 |
| 採用 | No.84 | 契約開始日交渉可 |
| 採用 | No.85 | 敷金なし礼金なし |
| 採用 | No.86 | 契約時の初期費用軽減 |
| 採用 | No.87 | 期間限定値下げ |
| 採用 | No.88 | 賃料免除 （フリーレント） |
| 採用 | No.89 | 募集広告費増額 |
| 採用 | No.90 | ホームステージング |
| 採用 | No.91 | プロパンガス会社変更 |
| 採用 | No.92 | WELCOMEセット |
| 採用 | No.93 | 大家の手紙 |
| 採用 | No.94 | 物件名変更・館銘板 |
| 採用 | No.95 | ケーブルTV BS・CSアンテナ |
| 採用 | No.96 | 近隣の駐車場確保 |
| 採用 | No.97 | 連帯保証人不要制度 |
| No.98 | シェアサイクル ・シェアカー設置 | |
| No.99 | IoT設備 | |
| No.100 | サブスクサービス |
※No.21,45,46,47,70,99に関しては、
必要とする物件がない、および費用対効果の観点から過去に実施がありませんが、ご要望に合わせて対応可能となります。
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