自らが賃貸オーナー・テナントだからわかる-当事者の目線-
1967年創業フジタグループ傘下 フジハウジングは 不動産会社・オーナー・テナント業に携わる 総合不動産建設企業です。
３つの視点を持っていることで、ハード・ソフト両面からできる多彩な提案力が強みです。
現在の
管理戸数
約
1347
戸
管理物件入居率
約
97.18
% (2022年5月)
2022年6月27日現在
久喜市の平均入居率 82％
フジハウジングの
賃貸管理・アパート管理
企画と提案
時代と需要の
ニーズにマッチする
決まりやすい
お部屋を提案
注目度
アップ
入居募集
国内最大級！
ポータルサイトへ無料掲載
一括借り上げも
行います
入居率
アップ
責任施工
空室対策として
現状回復やリフォーム費用を
当社が一時的に
負担できます
成約率
キープ
永続的な繁栄
安定した賃貸経営と
更なるご繁栄を
優良投資物件情報は
優先的にご案内
資産力
アップ
資産を守り、永続的な繁栄を
総合不動産建設業の総合力 各分野の専門性を活かして
賃貸管理・アパート管理では、入居者の斡旋や修繕提案などの施策で 賃貸オーナー様への資産を守り、永続的な繁栄のお手伝いをします。 末永い長期的な安定を構築に向け 賃貸プランナー・メンテナンス・管理・建設など各専門スタッフが力をあわせて働きかけてまいります。
賃貸オーナー募集
●転勤で一時的に貸したい ●介護でご実家に二世帯同居するためご自宅を貸したい●老後資金に向けた投資として●そのほか
賃貸オーナーにご興味のある方、お子様に継承を考えている方、賃貸オーナーをしているけれど入居者数を増やしたい方、まずはお気軽にご相談下さい。
入居者・テナント募集
最新の地域相場や不動産動向、お客様の生の声をもとに、最適な募集条件をご提案します。新聞折り込み・チラシ・WEBをはじめとした各種広告・営業を駆使して入居者様・テナントを募集し、満室経営を目指しています。（参考）2019年8月の入居率は94％台
賃貸管理/不動産管理
賃貸オーナー様（家主様）に代わり入居中のフォロー・退去まで一貫した入居者サービスを行います。建物を良好に保ち安心できる住環境を整備するほか、ご退室があった際には清算・リフォーム修繕を迅速に対応しています。無料点検サービス、オーナー様更新手数料免除、リフォーム提案も好評です。
土地を有効活用
狭小地や遊休地の活用案をご提案します。一部の物件はTVに取り上げられました。コンビニ・病院・大手ドラッグストア・飲食店ほか、大型店舗の誘致についても多数実績有り。杉戸高野台駅前開発にも参画。大小かかわらずお客様が求めるあらゆるニーズで対応できる実行力があります。ぜひ幅広くお任せください。
３つの顔が、フジハウジングの「強さ」です
フジハウジングの空き室対策提案力とは？
空き室対策100選
不動産オーナー・賃貸管理・アパート管理の依頼先を選考中の皆さまにぜひご覧いただきたいページです。
入居率達成のためにフジハウジングが行っている施策の一部を紹介中。
ぜひご参考ください。
おトクに改修工事ができます
ふるさと納税の返戻品で改修工事費を節約！
久喜市ふるさと納税のひとつ「空き家等対策改修チケット」で、節税効果と不動産価値の維持向上がはかれます。
物件の用途や工事の種類に制限がなく、幅広い工事に使えます。
・工事対象は久喜市内のみ
・個人の寄付に適用
当社は 国交省 賃貸住宅管理業者の登録事業者です
登録業者は賃貸住宅管理のプロフェッショナル！
当社は賃貸住宅管理業者（国土交通省所管）の登録事業者です。
借りる人・貸す人の安心と信頼が図れるように 管理業務のルールに従って 適正な運営をいたします。
賃貸オーナーを目指す方へ
空き家・相続がきっかけの方も賃貸管理・アパート管理・賃貸オーナーのきっかけ
賃貸オーナーへの道は主にこの４つです。 １．ご所有の建物や土地・個室を貸し出す ２．ご所有の土地に賃貸用の建物を建てる ３．ご親族から賃貸物件を引き継ぐ ４．土地・建物を購入して賃貸物件用にする 不動産投資として始める方もいれば、空き家になったご実家を賃貸する方もいます。
ご不明な点をすべて解消してお電話・店頭にてご相談
当社では、借りたいお客様をご紹介するだけの媒介契約から、当社が一括で借り上げる契約まで幾つかのプランをご用意しています。 まずはお電話でご相談したい旨をお話ください。 担当スタッフとのご相談・打合せを重ねてじっくりとご検討ください。
賃貸オーナー様入居者様双方の満足を目指します祝・賃貸オーナ―デビュー
当社とご契約いただきますと、賃貸オーナーとしていよいよスタートです。 専任で当社とご契約頂くと、会報誌を発行・セミナーやオーナー様旅行へのご招待・優良投資物件の優先的なご案内・責任施工リフォーム等のオーナー様専用サービスを受けられます。 詳細なご契約条件については、お気軽にお尋ねください。
賃貸管理・アパート管理・オーナー様 賃貸経営をサポートします
フジハウジングでは、物件の清掃や入居者対応だけでなく、
稼働率の向上や空室期間の短縮といった「賃貸経営の改善提案」をしております。
賃貸オーナー様には安定した賃貸経営と資産価値の維持を、入居者様には快適で安全な暮らしを。
双方のお客様に満足していただける賃貸管理サービス・アパート管理サービスをお約束します。
安心して賃貸管理をお任せください。
―実績に裏打ちされたフジハウジングのサービス―
| 契約管理 | 家賃管理 |
| 入居者募集 | 賃貸経営改善提案 |
| 定期巡回 | 定期報告 |
| オーナーズ倶楽部 | 快適な生活環境提供 |
| 条件に合ったお住まいのご提案 | 設備トラブルサポート |
賃貸仲介業務
入居者の募集活動全般をサポートします。
自ら入居者の募集ができない場合は、不動産会社がお手伝いをいたします。
賃貸管理及び報告業務
（家賃集金、トラブル対応、巡回、アフターメンテナンス）
常にニーズを把握し魅力ある建物を家主に提案します。
家主に代わって募集から入居中のフォロー、退去まで一貫した入居者サービスを行います。
賃貸オーナー様への相続診断・一般的な税法の情報提供
不動産経営を次世代につなげていくため、現状分析から、税務に関する情報提供を行い、オーナー様の資産を守るお手伝いをいたします。
オーナーズ倶楽部の運営
（中長期修繕計画の提案・空き部屋コンサルティング）
当社はオーナー様向けサービスの拡充に努めております。
中長期修繕計画・空き部屋コンサルティング・会報誌・オーナー様旅行など、
「フジハウジングでよかった」と思っていただけるサービスを目指します。
収益物件コンサルティング
賃貸経営を行うことで得られる運用益を目的とした不動産投資物件、収益物件を購入する方にもしっかりサポートいたします。
