サンデュエル東鷲宮(久喜市)　紹介とおすすめポイント

サンデュエル東鷲宮は２００５年５月に竣工した５階建て総戸数４６戸のマンションになります。
最寄り駅はJR宇都宮線の東鷲宮駅で、駅から徒歩4分ととても近いので、毎日の通勤や通学に便利なのはもちろん、深夜の帰宅時にも安心の立地です。駅周辺にはコンビニエンスストア、金融機関、スーパーなどの施設が揃い、買い物も非常に便利です。
サンデュエル東鷲宮の専有面積は57.04㎡～85.72㎡、間取りは2LDK～4LDKでDINKSやファミリーに適している物件です。1階の住戸には、テラスと専用庭（使用料600円/月）も付いているので、天気のいい日はのんびりとお庭でくつろぐこともできます。
サンデュエル東鷲宮は東向き住戸もありますが、南向き住戸が中心で、周りに大きな建物もなく南側は駐車場、東側は道路のため陽当たり、通風ともに良好です。
各住戸は、玄関前にはアルコープを設け、二重床構造になっており、リビングダイニングと居室の天井高を2.5m確保することで独立性を保ち、ゆとりある居住空間を実現しています。
キッチンも人気のカウンターキッチンとなっており、ご家族とコミュニケーションを取りながら、楽しくお料理が出来るかと思います。
また、浴室換気乾燥機、浴室の追い焚き機能などの設備もあり、TVモニター付きインターホンによるオートロックシステム（マンション入口）で防犯面にも配慮がなされ、安心して暮らせるマンションです。

サンデュエル東鷲宮について

サンデュエル東鷲宮は今年（2018年3月）にリフォームを実施しています。
詳しくは次のとおりです。

リフォーム内容

■水回り：2018年3月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2018年3月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
ハウスクリーニング等
※リフォーム内容はお部屋によって異なります。

物件の特徴

ペットOK（要相談・細則有）
南向き（東もあり）
オートロック（マンション入口）
駅徒歩１０分以内
リフォーム済
※ペットの飼育は、管理規約による制限がございます。

近くの店・施設

スーパー　ヤオコー東鷲宮店まで　徒歩２分（１８０m）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　スーパー　ベスタ東鷲宮（ドラッグストアセキ・ベルク・しまむら等）まで　徒歩８分（６５０ｍ）
コンビニ　セブンイレブン久喜東鷲宮駅前店まで　徒歩２分（１５０ｍ）
駅・バス停　東鷲宮駅まで　徒歩４分（２９０ｍ）
公園　未来公園まで　徒歩６分（５１０ｍ）
公園　くすのき公園まで　徒歩４分（３００ｍ）
幼稚園　桜田幼稚園まで　徒歩８分（６５０ｍ）
保育園　東鷲宮保育園まで　徒歩１分（５０ｍ）

学校

桜田小学校まで徒歩１０分（８００ｍ）
鷲宮東中学校まで　徒歩２７分（２１２０ｍ）

近隣の有名店（カフェ・ショップなど）

『café 茶ぽっと』
・サンデュエル東鷲宮から　徒歩４分（３５０ｍ）
・東鷲宮駅西口からは徒歩3分。
・ピアノ曲の流れる、落ち着いたエレガントな雰囲気のお店。
・営業時間　8：00～18：00
・定休日　　水・第２火曜
・席数　　　８席

『kleinesdorf クライネスドルフ』
・サンデュエル東鷲宮から　徒歩２分（１５０ｍ）
・東鷲宮駅西口からは徒歩１分。駅すぐ近くの人気のパン屋さんです。
・店名はドイツ語で「小さな村」という意味なのだとか。
・営業時間　11：30～20：00
・定休日　　月・木

その他

・市役所（久喜市鷲宮総合支所）まで　２１分（１７００ｍ）
・東鷲宮駅前郵便局まで　３分（２５０ｍ）
・東鷲宮病院まで　７分（５６０ｍ）

基本情報

所在地	久喜市桜田１丁目３－２
旧区域	久喜
交通	ＪＲ宇都宮線　東鷲宮駅　徒歩４分
間取り	２LDK～４LDK
向き	南・東
建物構造	鉄筋コンクリート造
階数	地上５階建て
築年数	２００５年５月
総戸数	４６戸
土地権利	所有権

施主	サンシティ
施工会社	埼玉建興株式会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理方式	全部委託/日勤
管理費	8,200～円（月額）
修繕積立金	13,950～円（月額）
その他費用	駐輪場料金　100円（月額）、専用庭使用料　600円（月額）
駐車場	空有　2,000円（月額）
設備・条件	リフォーム済み、南向き（東向きも有り）、 1階テラス・専用庭付き